霜之朝

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万人摇又出现丹枫四季星翠澜庭滨融府 [复制链接]

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01五一小假期一晃就结束了,大家玩的可好。假期杭州楼市可没闲着,登记、摇号、开盘照常进行着。还诞生了杭州牛年首个万人摇,滨江博语华庭收官套房源,共吸引组家庭登记。不知道你是做了分母,还是幸运的成为了分子。不过,大家可要稳住,莫要慌,好戏还在后头。接下来,5月杭州预计将有50余盘有望领出住宅预售证。不仅有大家期待已久的新面孔滨江星翠澜庭、佳兆业印月、杭房城发润如园、保利天汇,还有动不动就限售的溪上俪庭、朝闻花城、望林府、丹枫四季院、滨融府、花语天境

江河墅。提前准备起来,祝你早日把房票用出去。02均价2万元/㎡以内三迪枫丹雅居板块位置:临江·钱塘区经四路号户型面积:约95-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推3、5#,共套短评:总价万起,适合预算有限的刚需,不过遗憾的是95㎡只有一个卫生间。旭辉珺和府板块位置:浦阳·萧山区浦阳镇中心小学东侧户型面积:约89-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推5#短评:开盘6次,均无需摇号,价格属于杭州入门级别的。东投悦荣府板块位置:锦南新城·临安区锦天路与福兴街交叉口(往西米)户型面积:76-89㎡预计均价:惠后元/㎡开盘信息:预计5月加推高层2、4#,共套短评:开发商比较陌生,东投入杭的首个项目,有折扣优惠。锦云澜天里板块位置:锦南新城·临安区九州路与飞翠路交叉口户型面积:约89-㎡预计均价:-元/㎡开盘信息:预计5月加推12、13#,共套短评:有地铁,有商业体,对于投资来说不是最优选择,但自住可以考虑。伟业熙境府板块位置:塘栖·临平区运城街号户型面积:约89-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月中旬加推11#,共72套短评:适合本地刚需客群,有地铁预期。03均价2-3万元/㎡溪上俪庭板块位置:瓶窑·余杭区崇北街与瓶仓大道交汇处户型面积:约95㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月中旬加推12#,共68套短评:时下瓶窑最火的项目,摇它要做好限售的准备。招商融信天澜里板块位置:三墩北·西湖区庄墩路与墩余路交叉口户型面积:约、㎡预计均价:28元/㎡开盘信息:预计5月底加推高层1、2、4#,共套短评:摇就是了!自住投资皆可,万不到就能买到,请珍惜。西房杭语清澄板块位置:崇贤·临平区前村街与崇昌路交叉口西北角户型面积:约99-㎡预计均价:20元/㎡开盘信息:预计5月加推1、4、5、6、11#,共套短评:装标是一个大亮点,崇贤目前在售楼盘中唯一做地暖的。绿地众安宸瀚里板块位置:崇贤·临平区崇杭街和拱康路交汇处户型面积:约87-99㎡预计均价:20元/㎡开盘信息:预计5月加推9#,共60套短评:靠近主城区,自带商业街,但摇中不易,前两次中签率分别是6%、11%。德信博宸君府(纯新盘)板块位置:东湖·临平区星光街与红丰路交汇处户型面积:约59-89㎡预计均价:待定开盘信息:预计5月首开6#,共套短评:东湖板块纯新盘,年拿地时间,户型面积约59-89㎡,拥有少见的小户型,刚需可入。上坤华景川云栖宸园板块位置:东湖·临平区临平大道与长宁路交汇处户型面积:约89-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推1、7#,共套短评:不愁卖,项目热度已经起来了,中签率有明显下滑,刚需可以大胆摇。中天汀洲印月板块位置:东湖·临平区长宁路和五洲路交叉口户型面积:约97、、㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推2、4、5、12、14#,共套短评:已触发限售,距离地铁不远,与地铁9号线(在建)绿洲路站直线距离约米。香悦和鸣府板块位置:临平·临平区星河南路与文正街交叉口南侧米户型面积:高层约89-㎡;叠墅约-㎡预计均价:高层元/㎡开盘信息:预计5月加推叠墅4、5、8#、高层14#短评:双限政策下,只有极少数楼盘敢做叠墅产品,真的是卖一套少一套,太稀缺了,改善一族不妨可以提前布局一套。天都城上塘源著板块位置:星桥·临平区天星街与明都路交叉口户型面积:约93、、㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月中下旬推出洋房短评:产品很香,是杭州市面上少见的6F洋房,再加上项目环境好,边上的地铁3号线今年就要开通,入股不亏。龙湖湘湖原著板块位置:南部卧城·萧山区蜀山路与向旭路交叉口往东米户型面积:约89-㎡预计均价:28元/㎡开盘信息:预计5月加推21、25、16#,共套短评:南部卧城非常适合宜居,项目除了离地铁远一点,学校、商业、湖景已经安排上了,89㎡三房二卫,实用性强。禹洲泊朗廷(纯新盘)板块位置:南部卧城·萧山区育才路与南三路交叉口东米户型面积:约-㎡预计均价:预计2万+元/㎡开盘信息:预计5月首开1-9#,共套短评:现房的标签,注定了它格外“难摇”,项目首开洋房,至于价格会不会有惊喜,等预售证吧。滨江旭辉融信朝闻花城板块位置:南部卧城·萧山区通惠路与蜀惠路交叉口西北侧户型面积:约89-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推5、25#,共套短评:南部卧城首个限售5年的楼盘,连续2次加推,中签率均低于10%,纯正滨江造,物业、工程设计、建造都是滨江,距离地铁2号线朝阳站仅米。兴耀金帝启岸城(纯新盘)板块位置:空港新城·萧山区新港路与广场路交叉口户型面积:约89-99㎡精装限价:20元/㎡开盘信息:预计5月首开6、7、10、11#,共套短评:价格极具吸引力,单价20元/㎡,可以收留不少刚需。阳光城檀瑞府板块位置:富春·富阳区公望街与西环北路交叉口户型面积:约95-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推9#,共套短评:距离地铁6号线公望站1.2公里,步行距离上还是有点远,适合本地自住。融创云辰富源里板块位置:富春·富阳区桂花西路与金桥南路交汇处户型面积:约98-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推3#,共88套短评:楼盘在富春中心城区,地段优,边上有综合体、地铁、医院等,生活配套齐全。金茂星外滩板块位置:富春·富阳区秦望路与西堤路交汇处户型面积:约-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推北一区2-4#,共套短评:富阳地标性项目,适合本地高端改善客群。碧桂园铂玺湾板块位置:高桥·富阳区恩波大道与新桥新路交叉口户型面积:约89-98㎡预计均价:24元/㎡开盘信息:预计5月加推17#,共套短评:6号线开通后,不仅是富阳本地客还是滨江、之江等地的外溢客群都把目光转向了高桥,这里的楼盘性价比还是很高的,但目前板块内只有铂玺湾还有小户型可挑。祥生云湖城板块位置:银湖·富阳区银湖实验学校东侧户型面积:约99-㎡预计均价:-24元/㎡开盘信息:预计5月加推小高层15、20#,共套短评:不在意地铁的可以考虑。广宇锦云里板块位置:银湖·富阳区九龙大道与科创西路交汇处往西米户型面积:约90-㎡预计均价:20元/㎡开盘信息:预计5月加推3、6-9#,共套短评:同上杭房首望澜翠府板块位置:东洲·富阳区江滨东大道首创奥特莱斯西北侧50米户型面积:约-㎡预计均价:洋房元/㎡开盘信息:预计5月首开37、41#,共48套短评:东洲为三江汇的重要组成部分,前景不错,项目就在首创奥特莱斯边上,日常生活需求可满足。中天珺府(东区)板块位置:青山湖·临安区滨河西路与崇文路交叉口户型面积:约50-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推、#,共套短评:青山湖已经不愁客户了,就看你能不能摇到了,项目有50㎡、69㎡的稀缺小户型,总价预算有限的可以考虑。华发峰荟(纯新盘)板块位置:临安城区·临安区万马路与新民街交叉口西北处户型面积:约89-㎡预计均价:元/㎡开盘信息:5月首开10、13#短评:临安城区最值得摇的项目,各种配套齐全,地铁临安广场站就在“家门口“,对面是临安人民广场,东边规划近20万方的商业综合体,晨曦小学、锦城四中、实验初级中学、天目高级中学4所公认的优质学校就在边上。佳源锦晟里板块位置:临安城区·临安区临天路与北排街交叉口户型面积:约59-89㎡预计均价:20元/㎡开盘信息:预计5月加推8、12#短评:上车还是非常容易的,但投资还需谨慎。越秀陌上花开归悦里板块位置:临安城区·临安区马溪路与武肃街交叉口户型面积:约87-89㎡预计均价:元/㎡开盘信息:预计5月加推9、10#,共88套短评:项目离地铁太远,建议地缘性自住购入。世茂中锐国风源赋(纯新盘)板块位置:锦南新城·临安锦天路与万马南路交叉口户型面积:约89-㎡预计均价:20元/㎡开盘信息:5月6日开盘14、18#,共套短评:项目自带五星酒店,不仅是自身配套,还是未来整个锦南新城的封面形象,这样的盘在市场上更具竞争力,未来也更具潜质。而且各类配套也可圈可点,距离16号线九州街站约米,边上有亚运场馆、宝龙城综合体、“国字头”小学中国传媒大学中旭小学等等,刚需改善都可

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